Formation syndic AG copropriété

Description

Formation Syndic : Animer une AG de Copropriété

Cette formation syndic AG copropriété du CIDFP renforce vos compétences pour organiser, animer et suivre les assemblées générales de copropriétaires. Du cadre juridique à la rédaction du procès-verbal, vous maîtrisez les obligations, les règles de vote et les techniques d’animation pour conduire vos AG en conformité et en sérénité.

PROGRAMME DÉTAILLÉ

Module 1 – Comprendre le cadre juridique de l’assemblée générale

• Identifier les textes de référence (loi du 10 juillet 1965, décret du 17 mars 1967, loi ELAN, loi 3DS).
• Distinguer les responsabilités respectives du syndic et du conseil syndical.
• Préciser les règles de quorum, de convocation et de vote.
• Savoir se prémunir contre les irrégularités juridiques.

Module 2 – Préparer efficacement une assemblée générale

• Élaborer l’ordre du jour de manière structurée et conforme.
• Prévoir les documents obligatoires et les annexes à transmettre.
• Constituer la feuille de présence et vérifier les droits de vote.
• Planifier la logistique (lieu, convocation, délais de notification).

Module 3 – Conduire l’assemblée générale avec professionnalisme

• Prendre la parole en public avec assurance et clarté.
• Dérouler les points de l’ordre du jour sans blocage.
• Gérer les questions et les objections en réunion.
• Recadrer les débats sans créer de tensions et favoriser un climat d’écoute.

Module 4 – Maîtriser les règles de vote et de majorité

• Distinguer les majorités simple, absolue, double et l’unanimité.
• Expliquer les conséquences des abstentions et des oppositions.
• Valider les résultats de vote en temps réel.
• Savoir répondre aux demandes de relecture ou de suspension.

Module 5 – Rédiger un procès-verbal clair et incontestable

• Structurer le procès-verbal de façon chronologique et lisible.
• Restituer les débats sans interprétation.
• Intégrer les résultats de vote avec précision.
• Prévoir les signatures et la diffusion aux copropriétaires.

Module 6 – Assurer le suivi post-AG

• Transmettre les décisions aux entreprises ou intervenants concernés.
• Informer les copropriétaires dans les délais légaux.
• Mettre à jour les registres et dossiers de la copropriété.
• Préparer la prochaine AG dès la clôture de la précédente.

Module 7 – Anticiper les situations à risques et les conflits

• Repérer les signaux de tension en amont.
• Élaborer une stratégie de gestion des oppositions.
• Adopter une posture de médiation et d’écoute.
• Savoir clôturer une AG en limitant les risques de contentieux.

Module 8 – Cas pratiques et mises en situation

• Analyser un ordre du jour réel pour détecter les erreurs.
• Formuler une convocation conforme en groupe.
• Jouer un rôle lors d’une simulation d’AG.
• Corriger un procès-verbal fictif selon les exigences réglementaires.

POURQUOI CHOISIR CETTE FORMATION ?

Parce qu’elle professionnalise la conduite des assemblées générales tout en sécurisant vos pratiques : cadre légal, préparation, animation, règles de majorité, procès-verbal et suivi. Grâce à des cas concrets et à des outils immédiatement exploitables, vous évitez les erreurs fréquentes et gagnez en efficacité dès la prochaine AG. Le CIDFP est un organisme certifié Qualiopi, ce qui ouvre la possibilité d’une prise en charge financière sous conditions (CPF, OPCO, plan de développement des compétences).

Cette formation se complète utilement avec notre formation contentieux de copropriété et responsabilité civile. Pour explorer notre catalogue, consultez nos formations et apprenez-en plus sur le CIDFP.

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